高雄市苓雅區河南路46號7F/7F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 11.1 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物7.81 坪
公設比28.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 7.81 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 福裕段 812 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.6
河南路中位 17.6
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 4%比河南路中位 低 37%比苓雅區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。