高雄市楠梓區大學二十六街27巷11號1F/15F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 26.8 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物22.83 坪
公設比51%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 23.75 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 藍田中段 256 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價938 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 16.1
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 66%比大學二十六街中位 高 61%比楠梓區 2015 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 1F/15F 4房2廳3衛 · 46.58 坪 35.4 萬/坪總 1,650 萬 2024-04-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 27.5 萬/坪總 1,190 萬 2024-04-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.79 坪 30.4 萬/坪總 1,333 萬 2022-12-13 7F/15F 2房2廳2衛 · 43.79 坪 26.4 萬/坪總 1,155 萬 2019-09-04 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.79 坪 17.2 萬/坪總 753 萬 2015-09-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.79 坪 15.8 萬/坪總 725 萬 2015-07-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.79 坪 16.1 萬/坪總 736 萬 2015-07-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.79 坪 17.5 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。