高雄市鼓山區美術北三路212號10F/15F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 32.5 萬/坪 × 21.56 坪
權狀坪數21.56 坪
主建物12.04 坪
公設比37.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.56 坪
└ 主建物 12.04 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪21.56 坪
土地坐落 青海段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 31.3
美術北三路中位 23.5
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 4%比美術北三路中位 高 38%比鼓山區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。