高雄市林園區王公一路36巷6號4F/5F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22.9 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物17.03 坪
公設比21.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪26.95 坪
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價550 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
王公一路中位 14.2
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比王公一路中位 高 61%比林園區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。