高雄市林園區王公一路36巷6號4F/5F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 23.3 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物17.03 坪
公設比21.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 廣應段 369-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 22.9
王公一路中位 14.4
林園區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 2%比王公一路中位 高 62%比林園區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。