高雄市前鎮區擴建路1之25號11F/14F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 12.1 萬/坪 × 88.64 坪
權狀坪數88.64 坪
主建物48.12 坪
公設比35%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 88.64 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 40.52 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪88.64 坪
土地坐落 新生段 1688 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
擴建路中位 12.4
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比擴建路中位 低 2%比前鎮區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含一平面車位
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。