高雄市鼓山區雄峰路27號7F/11F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 23.9 萬/坪 × 18.85 坪
權狀坪數18.85 坪
主建物18.85 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 18.85 坪
└ 主建物 18.85 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪18.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 17.6
雄峰路中位 16.8
鼓山區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 36%比雄峰路中位 高 42%比鼓山區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-07 11F/11F 3房2廳1衛 · 19.05 坪 16.8 萬/坪總 320 萬 2024-10-14 9F/11F 3房1廳1衛 · 19.05 坪 28.9 萬/坪總 550 萬 2023-08-24 9F/11F 3房2廳1衛 · 18.85 坪 20.2 萬/坪總 380 萬 2023-06-20 11F/11F 3房2廳1衛 · 19.05 坪 16.2 萬/坪總 309 萬 2022-10-21 8F/11F 3房2廳1衛 · 18.85 坪 18.6 萬/坪總 350 萬 2022-07-31 5F/11F 3房2廳1衛 · 19.05 坪 15.7 萬/坪總 300 萬 2021-12-23 3F/11F 3房2廳1衛 · 18.85 坪 18.6 萬/坪總 350 萬 2019-12-28 7F/11F 3房2廳1衛 · 18.85 坪 14.1 萬/坪總 266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。