高雄市前鎮區梧州街30巷13號
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 24.5 萬/坪 × 38.46 坪
權狀坪數38.46 坪
主建物22.12 坪
公設比26.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.46 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 16.34 坪
0 坪38.46 坪
價格拆解
成交總價858 萬
其中車位−101 萬
扣車位後房價757 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 35.1
梧州街中位 24.5
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 30%比梧州街中位 高 0%比前鎮區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（101 萬）
備註：1.地上權案件2.房地交易總價內含地上權權利價值257萬元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。