高雄市左營區富國路148號7F/7F
2014-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 20.6 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物16.73 坪
公設比19%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 19.5
富國路中位 17
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 6%比富國路中位 高 21%比左營區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。