高雄市楠梓區芎蕉路35號
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,556 萬 15.8 萬/坪 × 98.46 坪
權狀坪數98.46 坪
主建物87.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.46 坪
└ 主建物 87.91 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 39.69 坪
0 坪98.46 坪
土地坐落 芎蕉段 156-78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
芎蕉路中位 18.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比芎蕉路中位 低 13%比楠梓區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,245 萬
每月月付46,635 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。