高雄市楠梓區芎蕉路35號

2017-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,900 萬 19.3 萬/坪 × 98.46 坪

權狀坪數98.46 坪

主建物87.91 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 98.46 坪

└ 主建物 87.91 坪

└ 公設等 10.55 坪

土地持分 39.69 坪

0 坪98.46 坪

土地坐落 芎蕉段 156-78 地號

成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪

本筆成交 19.3

本棟中位 15.8

芎蕉路中位 18.2

楠梓區 2017 年中位 15.9

比本棟中位高 22%比芎蕉路中位高 6%比楠梓區 2017 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）380 萬

貸款（8 成）1,520 萬

每月月付56,945 元

30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。