高雄市前鎮區汕頭街81號6F/14F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 20.6 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物21.91 坪
公設比33.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 光華段一小段 1904 地號
價格拆解
成交總價775 萬
扣車位後房價775 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 15
汕頭街中位 14.9
前鎮區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 37%比汕頭街中位 高 38%比前鎮區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。