高雄市左營區曾子路216號
2022-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 37 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物29.94 坪
公設比17.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 新民段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 16.8
曾子路中位 23.4
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 120%比曾子路中位 高 58%比左營區 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,340 萬
+15%
2026 年推估1,548 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。