高雄市鳳山區文化西路70巷30號11F/15F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 20 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物15.62 坪
公設比34.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 文英段 1716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.4
文化西路中位 17.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 2%比文化西路中位 高 13%比鳳山區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。