高雄市岡山區開元街61號
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.2 萬/坪 × 79.03 坪
權狀坪數79.03 坪
主建物79.03 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 79.03 坪
└ 主建物 79.03 坪
土地持分 21.84 坪
0 坪79.03 坪
土地坐落 岡山段 297 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
開元街中位 13.5
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比開元街中位 高 13%比岡山區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。