高雄市小港區中光街21號5F/7F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 11.8 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物5.25 坪
公設比30.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 青島段一小段 1033 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
中光街中位 12.1
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 0%比中光街中位 低 2%比小港區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的係為小套房，雙方約定買賣移轉登記地政士代辦費、登記規費、增值稅、契稅、回復水'電費、仲介費用及整修房屋、添購寢俱家電費用，概由賣方在新台幣壹拾捌萬元範圍內委託專人依買方要求負責處理。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。