高雄市苓雅區中華四路181號15F/15F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 23.4 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物15.22 坪
公設比36.3%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 27.51 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 苓洲段 194 地號
價格拆解
成交總價795 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價620 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 22.2
中華四路中位 19.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 5%比中華四路中位 高 21%比苓雅區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：112.06.16轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。