高雄市前鎮區武德街86號7F/15F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.1 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物21.58 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 瑞隆段四小段 25 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.5
武德街中位 18.4
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 2%比武德街中位 低 2%比前鎮區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 34.8 萬/坪總 1,535 萬 2019-01-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 20.9 萬/坪總 939 萬 2017-03-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 17.7 萬/坪總 795 萬 2017-03-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 17.8 萬/坪總 786 萬 2017-02-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 17.7 萬/坪總 795 萬 2017-02-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 18.6 萬/坪總 835 萬 2017-01-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 18.1 萬/坪總 800 萬 2017-01-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 18.6 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。