高雄市三民區育英街77號5F/7F

2016-03-09 實價登錄成交明細

成交總價 296 萬 11.7 萬/坪 × 25.29 坪

權狀坪數25.29 坪

主建物17.14 坪

公設比22.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 25.29 坪

└ 主建物 17.14 坪

└ 公設等 8.15 坪

土地持分 4.29 坪

0 坪25.29 坪

土地坐落 大豐段三小段 253 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 11.7

育英街中位 13.8

三民區 2016 年中位 17.1

比本棟中位高 0%比育英街中位低 15%比三民區 2016 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）59 萬

貸款（8 成）237 萬

每月月付8,871 元

30 年總利息83 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。