高雄市三民區育英街77號5F/7F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 11.8 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物21.31 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 大豐段三小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.7
育英街中位 13.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 1%比育英街中位 低 14%比三民區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。