高雄市大寮區內厝路279號14F/15F
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 8.2 萬/坪 × 54.97 坪
權狀坪數54.97 坪
主建物38.54 坪
公設比23.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.97 坪
└ 主建物 38.54 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪54.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
內厝路中位 7.8
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比內厝路中位 高 5%比大寮區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交450 萬
+67%
2026 年推估753 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 26.88 坪 15.3 萬/坪總 410 萬 2024-01-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 27.25 坪 14.7 萬/坪總 400 萬 2022-08-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.4 坪 2.2 萬/坪總 85 萬 2022-05-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 11 萬/坪總 423 萬 2022-01-21 1F/15F 0房1廳1衛 · 22.1 坪 14.5 萬/坪總 320 萬 2022-01-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 9.4 萬/坪總 360 萬 2018-04-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 26.88 坪 7.1 萬/坪總 190 萬 2017-04-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.79 坪 6.1 萬/坪總 238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。