高雄市大寮區內厝路279號9F/15F
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 15.3 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物18.27 坪
公設比25.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 8.2
內厝路中位 7.8
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 87%比內厝路中位 高 96%比大寮區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交410 萬
+1%
2026 年推估416 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 27.25 坪 14.7 萬/坪總 400 萬 2022-08-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 38.4 坪 2.2 萬/坪總 85 萬 2022-05-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 11 萬/坪總 423 萬 2022-01-21 1F/15F 0房1廳1衛 · 22.1 坪 14.5 萬/坪總 320 萬 2022-01-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 9.4 萬/坪總 360 萬 2019-03-25 14F/15F 4房1廳3衛 · 54.97 坪 8.2 萬/坪總 450 萬 2018-04-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 26.88 坪 7.1 萬/坪總 190 萬 2017-04-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.79 坪 6.1 萬/坪總 238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。