高雄市新興區林森一路235巷25號
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 28.4 萬/坪 × 116.18 坪
權狀坪數116.18 坪
主建物100.66 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.18 坪
└ 主建物 100.66 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪116.18 坪
土地坐落 新興段二小段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 30.1
林森一路中位 20
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 6%比林森一路中位 高 42%比新興區 2013 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。