高雄市楠梓區藍昌路360巷70號4F/15F
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 17.6 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物19.95 坪
公設比48.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 24.09 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 德昌段 59 地號
價格拆解
成交總價775 萬
扣車位後房價775 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.8
藍昌路中位 17.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 5%比藍昌路中位 高 1%比楠梓區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含裝潢。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。