高雄市楠梓區楠梓路319號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.6 萬/坪 × 66.11 坪
權狀坪數66.11 坪
主建物58.39 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.11 坪
└ 主建物 58.39 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪66.11 坪
土地坐落 楠梓段一小段 151-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 21.2
楠梓路中位 17.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 22%比楠梓路中位 低 7%比楠梓區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。