高雄市岡山區華園路31巷1號
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.9 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物28.86 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 28.86 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 大紅段 574-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 21.3
華園路中位 20.5
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 35%比華園路中位 低 32%比岡山區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。