高雄市三民區建國三路6號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 47.4 萬/坪 × 7.5 坪
權狀坪數7.5 坪
主建物3.97 坪
公設比47.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 7.5 坪
└ 主建物 3.97 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 0.46 坪
0 坪7.5 坪
土地坐落 大港段七小段 444-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 12.4
建國三路中位 21.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 282%比建國三路中位 高 120%比三民區 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。