高雄市大寮區琉球路169號5F/7F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 24.5 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物16.02 坪
公設比28.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 16.02 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪31 坪
土地坐落 翁公園段二小段 5381 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 15.9
琉球路中位 15.9
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 54%比琉球路中位 高 54%比大寮區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。