高雄市橋頭區新東一街173號4F/22F
2016-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 11.1 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物14.73 坪
公設比34%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 後壁田段 96 地號
價格拆解
成交總價398 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價308 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 15.4
新東一街中位 16.8
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 28%比新東一街中位 低 34%比橋頭區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。