高雄市苓雅區中正二路91號5F/12F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 16.3 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物28.79 坪
公設比17.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 林德官段 1198-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.5
中正二路中位 23.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比中正二路中位 低 31%比苓雅區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-12 11F/12F 2房2廳2衛 · 55.75 坪 19.9 萬/坪總 1,110 萬 2022-01-09 6F/12F 2房2廳1衛 · 52.67 坪 16.2 萬/坪總 855 萬 2021-05-24 4F/12F 0房0廳0衛 · 122.08 坪 13.1 萬/坪總 1,600 萬 2021-04-09 4F/12F 0房0廳0衛 · 119.32 坪 13.4 萬/坪總 1,600 萬 2021-02-22 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.39 坪 18.1 萬/坪總 950 萬 2021-01-26 8F/12F 3房1廳2衛 · 52.39 坪 16.8 萬/坪總 880 萬 2020-07-27 7F/12F 2房1廳2衛 · 52.39 坪 16.8 萬/坪總 880 萬 2018-06-20 4F/12F 0房0廳0衛 · 121.63 坪 12.3 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。