高雄市三民區河北一路173號2F/7F
2013-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 7.2 萬/坪 × 4.2 坪
權狀坪數4.2 坪
主建物1.22 坪
公設比54.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 4.2 坪
└ 主建物 1.22 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 0.3 坪
0 坪4.2 坪
土地坐落 大港段五小段 856 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 17.1
河北一路中位 21
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 58%比河北一路中位 低 66%比三民區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。