高雄市左營區介壽路221巷5號4F/13F
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 15.5 萬/坪 × 53.96 坪
權狀坪數53.96 坪
主建物30.54 坪
公設比35.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 53.96 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪53.96 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.5
介壽路中位 14.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比介壽路中位 高 5%比左營區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-05-22 10F/13F 4房2廳2衛 · 51.88 坪 25.1 萬/坪總 1,300 萬 2023-07-03 3F/13F 4房2廳2衛 · 55.27 坪 23.9 萬/坪總 1,320 萬 2022-10-28 12F/13F 4房2廳2衛 · 51.45 坪 25.2 萬/坪總 1,298 萬 2015-04-28 3F/13F 4房2廳2衛 · 55.27 坪 17.3 萬/坪總 956 萬 2014-04-07 12F/13F 3房2廳2衛 · 51.45 坪 16.5 萬/坪總 850 萬 2012-12-13 3F/13F 4房2廳2衛 · 55.27 坪 13 萬/坪總 718 萬 2012-11-22 13F/13F 4房2廳2衛 · 52.13 坪 14 萬/坪總 728 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。