高雄市楠梓區中泰街113號
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 10.6 萬/坪 × 69.74 坪
權狀坪數69.74 坪
主建物59.99 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 69.74 坪
└ 主建物 59.99 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪69.74 坪
土地坐落 右昌段二小段 68-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 25.8
中泰街中位 15.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 59%比中泰街中位 低 30%比楠梓區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。