高雄市楠梓區中泰街113號
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 25.8 萬/坪 × 69.74 坪
權狀坪數69.74 坪
主建物59.99 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 69.74 坪
└ 主建物 59.99 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪69.74 坪
土地坐落 右昌段二小段 68-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
中泰街中位 15.7
楠梓區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比中泰街中位 高 64%比楠梓區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-5%
2026 年推估1,703 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。