高雄市岡山區竹圍西街280號12F/12F

2017-01-05 實價登錄成交明細

成交總價 328 萬 7.3 萬/坪 × 44.79 坪

權狀坪數44.79 坪

主建物31.3 坪

公設比19.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 44.79 坪

└ 主建物 31.3 坪

└ 公設等 13.49 坪

土地持分 4.45 坪

0 坪44.79 坪

土地坐落 下竹圍段 43-3 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 11.1

竹圍西街中位 18

岡山區 2017 年中位 11.7

比本棟中位低 34%比竹圍西街中位低 59%比岡山區 2017 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）262 萬

每月月付9,831 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。