高雄市左營區自由二路155號5F/14F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.2 萬/坪 × 65.55 坪
權狀坪數65.55 坪
主建物40.15 坪
公設比31.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 65.55 坪
└ 主建物 40.15 坪
└ 公設等 25.4 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪65.55 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.6
自由二路中位 16.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 10%比自由二路中位 低 27%比左營區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。