高雄市大寮區鳳林三路315之21號13F/14F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 6 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物26.16 坪
公設比25.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 會社段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6.6
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 9%比鳳林三路中位 低 57%比大寮區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。