高雄市大寮區鳳林三路315之21號9F/14F
2014-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.6 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物26.16 坪
公設比25.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 會社段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比鳳林三路中位 低 52%比大寮區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-01-24 11F/14F 0房0廳0衛 · 40.67 坪 12.8 萬/坪總 520 萬 2020-12-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 7.9 萬/坪總 320 萬 2020-05-24 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 8.5 萬/坪總 345 萬 2015-03-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 6.3 萬/坪總 255 萬 2013-11-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 6 萬/坪總 245 萬 2013-07-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 4.9 萬/坪總 200 萬 2012-11-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 5.8 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。