高雄市楠梓區土庫二路18號7F/23F
2016-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 19.8 萬/坪 × 32.35 坪
權狀坪數32.35 坪
主建物18.45 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.35 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪32.35 坪
土地坐落 清豐段 194-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 21.2
土庫二路中位 17.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 7%比土庫二路中位 高 12%比楠梓區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。