高雄市三民區大福街261巷6弄6號
2024-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,005 萬 19.9 萬/坪 × 50.54 坪
權狀坪數50.54 坪
主建物39.81 坪
公設比10.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.54 坪
└ 主建物 39.81 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪50.54 坪
土地坐落 大裕段一小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
大福街中位 13.3
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比大福街中位 高 50%比三民區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,005 萬
-4%
2026 年推估960 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。