高雄市三民區遼寧二街257號9F/11F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.6 萬/坪 × 56.83 坪
權狀坪數56.83 坪
主建物37.92 坪
公設比23.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.83 坪
└ 主建物 37.92 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪56.83 坪
土地坐落 三塊厝段 1289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 16.2
遼寧二街中位 27.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 53%比遼寧二街中位 低 72%比三民區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。