高雄市左營區重孝路32巷10號11F/14F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 22 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物14.07 坪
公設比48.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 菜公段一小段 400 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.4
重孝路中位 25.1
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比重孝路中位 低 12%比左營區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。