高雄市左營區重孝路32巷10號6F/14F
2022-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 32.2 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物14.07 坪
公設比38.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 菜公段一小段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 23.4
重孝路中位 25.1
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 38%比重孝路中位 高 28%比左營區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交800 萬
+15%
2026 年推估924 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。