高雄市新興區南臺路99號3F/7F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.9 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物25.53 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 新興段四小段 1400 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.8
南臺路中位 20.7
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 14%比南臺路中位 低 43%比新興區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。