高雄市前金區河南二路100號
2016-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.8 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物50.34 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 50.34 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 前金段 664-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
河南二路中位 17.6
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比河南二路中位 高 35%比前金區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。