高雄市前金區河南二路100號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 12.4 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物50.34 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 50.34 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 前金段 664-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 23.8
河南二路中位 17.8
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 48%比河南二路中位 低 30%比前金區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。