高雄市前鎮區隆昌街47號1F/9F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.8 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物21.49 坪
公設比36.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1176 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.8
隆昌街中位 39.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 7%比隆昌街中位 低 67%比前鎮區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。