高雄市苓雅區中正二路161號7F/12F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.6 萬/坪 × 55.97 坪
權狀坪數55.97 坪
主建物51.45 坪
公設比8.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 55.97 坪
└ 主建物 51.45 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪55.97 坪
土地坐落 林德官段 1347 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16.5
中正二路中位 23.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 18%比中正二路中位 低 42%比苓雅區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。