高雄市左營區華夏路777號12F/13F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,835 萬 53 萬/坪 × 74.07 坪
權狀坪數74.07 坪
主建物34.62 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.07 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 39.45 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪74.07 坪
土地坐落 新庄段六小段 190 地號
價格拆解
成交總價3,835 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,565 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 52.8
華夏路中位 20.6
左營區 2026 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 高 157%比左營區 2026 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）713 萬
貸款（8 成）2,852 萬
每月月付106,847 元
30 年總利息994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-06-17 10F/13F 2房2廳2衛 · 46.04 坪 52 萬/坪總 2,322 萬 2026-05-28 11F/13F 3房2廳2衛 · 80.84 坪 53 萬/坪總 4,110 萬 2026-05-18 7F/13F 3房2廳2衛 · 82.97 坪 52 萬/坪總 4,140 萬 2026-05-18 9F/13F 3房2廳2衛 · 82.97 坪 52.6 萬/坪總 4,215 萬 2026-05-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 69.43 坪 52.8 萬/坪總 3,665 萬 2026-05-05 0房0廳0衛 · 83.38 坪 78.3 萬/坪總 6,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。