高雄市左營區華夏路777號11F/13F
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 52 萬/坪 × 76.2 坪
權狀坪數76.2 坪
主建物35.94 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.2 坪
└ 主建物 35.94 坪
└ 公設等 40.26 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪76.2 坪
土地坐落 新庄段六小段 190 地號
價格拆解
成交總價3,880 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價3,610 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52.6
華夏路中位 20.7
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 低 1%比華夏路中位 高 151%比左營區 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,888 萬
每月月付108,196 元
30 年總利息1,007 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。